Доброго всем дня!.. Если он, конечно, добрый...

Нужна консультация по вопросу (может, кто сталкивался)?

Вчера вечером, около 21.30 ехал у своего дома для того, чтобы поставить машину на стоянку. Миную свой подъезд слышу сильный удар\хлопок и ничего не видно, что твориться за пределами машины. С крыши упал обледеневший кусок снега. Судя по "огрызку" свисающему с "козырька" дома - 4-5 метров. Упал этот шмоток прямо на моего любимого "фасягина" (VolksWagen) и очень серьезно повредил крышу.
Со мной в это время находился один из моих сотрудников с работы. Работает он телеоператором (с видео камерой бегает). Благо, что студия нашего телевидения находится относительно моего дома - напротив. Друг бегом за камерой на студию, а я вызывать иДПС. Приехали сотрудники, поглядели и сказали, что дело-труба. Типа, что ничего и никто (управляющая компания) в таком случае не выплатит...
Сегодня к 14.00 пойду в ГИБДД за заключением, чтобы дальше пойди к участковым на составление "дела" по факту "изувечивания" моей машины...

Что мне делать и как?!

PS: машину жалко ДО СЛЕЗ!... ей даже 2х лет еще нет. Но с другой стороны, если бы я был там в это время ПЕШКОМ?...

Вот это было бы очень плохо... если вы были пешком.
Не давно у нас был очень сильный ветер, очень сильный, что аж но у соседей моих вырвало замок на дверях, и, эти двери раскрылись и по моей машине ударились аж два раза.... и теперь я попал на 250$. Вышел сосед я его спрашиваю мол что будем делать?, а он говорит, что не фиг ставить под воротами, коротко и ясно..... это и в правду моя вина, и получается что это форс - мажор. Так что думаю уважаемый вы просто зря будете бегать и тратить свои нервы.

Хорошо, а если пойди с другой стороны: в ОБЯЗАННОСТИ коммунальных служб, которые с нас берут квартплату ВХОДИТ УБОРКА снега с крыш и своевременная проверка, чтобы его там НЕ образовывалось.

...пока гром не грянет, мужик не перекрестится?... так, что ли?..

А если бы не я там ехал? А РЕБЕНОК ШЕЛ?..

Это точно, а вдруг ребёнок?!. Тогда набирайтесь духом и терпением и дайте им всем просраться.

Олег, а смысл здесь, на форуме спрашивать?
У нас в Мурманске падающий снег/лед с крыш - уже обычное явление. Пройдись по местным юристам, может были прецеденты ранее. Коммунальщики сегодня -завтра повесят вольчьи флажки, и скажут что они тут были, а ты не видел. Так что документируй все, ищи свидетелей и дуй к юристам.

Олежа, я с тобой согласен, но на мою машину и "на мою голову" такое ВПЕРВЫЕ, вот и ищу помощи "всесторонне"
Акт только сейчас привез из ГИБДД. Спасибо, попался ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ иДПС и написал мне ко всему, что есть дополнительно "Возможны скрытые повреждения". Говорят, что это очень много плюсов дает в суде и при получении заключения экспертов.

Конечно "крайнего" найти можно всегда.
И если бы физически пострадал человек, то "крайнего" искали бы другие службы, и наверняка нашли бы.

Но данный случай больше подпадает под форс-мажор.
Коммунальщики же не могут сидеть на всех крышах одновременно, или одновременно ограждать все опасные места. Тем более за ту зарплату, что они получают.

Шансы есть и в Вашем случае, тут дело техники и целесообразности затрат времени и денег на всё это.
Оцените их и боритесь...
Удачи!

Конечно не могут ... за ту зарплату что получают простые рабочие ...

а вот за те не хилые деньги, что соберают ежемесячно с квартиросъёмщиков при этом ничего не делая - вот за эти деньги думаю могут и на каждой крыше в снегопад сидеть и сосульки пару раз в неделю опять же отшибать ...

не знаю как у кого, а у меня на старой государственной квартире ( на новой квартире ТСЖ и более менее, хоть и с большой натяжкой, но на порядок похоже ) нихренаж ничего не делалось годами - куда деньги девались за обслуживание бог его знает ... а в этом году ремонт капитальный там делали - так этож не ремонт, а бестолковая трата денег ( причём денег государственных ибо именно государство деньги выделило на ремонт ветхого жилья а не коммунальщики оплачивали ) - после такого ремонта на результат без слёз глядеть нельзя ...

так что если коммунальщиков не долбать, то они ничего никогда делать не будут и отвечать ни за что не будут ... думаю раз очистку крыш раз в сто лет они всёже производят то и ответственность за последствия какая-то должна быть ... не по своей же воле они на крышу лезут - значит где-то прописано что должны лезть ... остаётся надеяться что там-же и ответственность прописана за последствия ...

Немножко наших мурманский реалий. У нас не только снег с крыш сыпится.
Еще осенью сделал снимок на улице города.

Здесь был вложен файл: Фото013.jpg (53.2 Кб), но к сожалению был утерян. Если он у Вас есть, свяжитесь с администрацией для его восстановления. Спасибо.

К моему сожалению мы отошли от основной темы. И так, что за сегодня проделано:
- получен акт ГИБДД, что действительно был причинен мне СУЩЕСТВЕННЫЙ ущерб;
- написано заявление в милицию, с просьбой провести проверку по данному факту

Что у меня в планах:

Т.к. я подал документы и заявление в милицию к участковым, те в свою очередь обязаны найти мне ВИНОВНИКА. Вдруг, когда я подам в суд окажется виновником не управляющая компания (ЖЭК), а кто-то другой?.. Вот это мне и выяснят

Далее, имея ВИНОВНИКА я заказным письмо уведомляю его о том, что в тот-то день, в том-то месте будет проходить оценка нанесенного мне ущерба компанией виновника. Я не буду возражать если ЕГО (виновника) доверенное лицо будет присутствовать на онной. (Думаю, что когда у меня будет уведомление о том, что "АДРЕСАТ" получил письмо - вряд ли, кто-то будет "представителем" виновника на экспертизе). И только после этого, имея:
заключение проведения проверки по данному материалу милицией, которая в свою очередь "ткнет пальцем" в виновника, представителя которого вряд ли будет возможным увидеть на проведении "экспертизы", которая у меня уже будет на руках я с довольной мордой лица иду в суд...
Как-то так я вижу этот расклад...

ps: Приблизительный ущерб, оценил один из моих знакомых работников автосервиса - 90 тысяч рублей .
У меня НЕТ желания платить такие деньги ЗА ВИНОВНИКА.

Пару вопросв в тему.
Не совсем понял, лёд упал с дома который с ТСЖ или всё же домом управляющая компания заведует. Это важно, потому как если второе, то будет проще подать в суд на управляющую компанию, т.к. это их прямая обязанность зимой убирать снег с крыш и посыпать дорожки песком. В первом случае,ТСЖ должны сами нанимать подрядчика для очистки крыш, тогда в суд на них подаём.
И второе. Я как понимаю машина не застрахована по каско? Если не застрахована, то всё равно заехать в любую вменяемую страховую и узнать какие документы они обычно требуют в таких случаях если машина застрахована от ущерба. По идее при таких случаях как раз вызывается не ГИБДД а участковый и он уже даёт справку, что произошёл несчастный случай в результате стихийного бедствия и что крыши действительно не чистились.
По любому придётся подавть в суд, вопрос только на кого.

Домом заведует УПРАВЛЯЮЩАЯ компания. Именно на нее я и буду подавать в суд, но буду подавать именно тогда, когда у меня будет ОФИЦИАЛЬНОЕ подтверждение из органов внутренних дел.
Никакого "геморроя" я тут пока не вижу.

Это известно всем, что это их прямая обязанность, но представь себе ситуацию:
я пришел к ним БЕЗ акта ГИБДД и начал наезжать, что я подам на них в суд. Их действия будут, как минимум: вывесят флажки и столбики поставят с лентами вокруг моего дома и дадут ПИСЬМЕННЫЙ ответ, что эти "ограждения" там уже, как минимум, 2 недели висят(!!!)

А мне так не надо. Мне милиция "ткнет пальцем" в виновника и даст, действительное заключение, в котором будет указано, что УПРАВЛЯЮЩАЯ компания виновна, ФЛАЖКОВ и ОГРАЖДЕНИЙ НЕ БЫЛО, снег СВИСАЕТ (кстати, ДО СИХ ПОР) с крыш и не убирается.

Так-то будет грамотнее, я считаю...
Если я не прав - поправьте меня.

У Управляющей компании есть "территория ответственности". Это не менее одного метра от стены здания (надо уточнять на месте). Так как процесс предстоит не уголовный, а административный, то желательно нарыть у юристов аналогичный случай в суде с выигрышем процесса автовладельцем (рассмотрение административных процессов допускается "по аналогии", а уголовные процессы, "по аналогии" не рассматриваются). Необходимо достать выписки из этого, аналогичного процесса и предоставить их судье. Это, сильно увеличит вероятность исхода дела в пользу автовладельцу.
У "работяг" Управляющей компании будут проблемы лишь в случае, если руководство издавало приказ или положение о очистке крыш от льда и снега, а "работяги", "забили" на этот приказ или положение. Если такового приказа и т.п. не было издано в Управляющей организации, то здесь халатное отношение к служебным обязанностям у руководящего состава, в чьи обязанности входит содержание придомовой территории в надлежащем виде.
Непонятно еще, какая конструкция крыши. Если "сталинка", то вроде эти дома при строительстве с покатыми крышами были оборудованы водосливами и водосточными трубами. Тогда, желательно поднимать в отделе архитектуры план здания.

Для примера, у нас в городе, несколько лет назад одна бабулька сломала ногу зимой перед дверями магазина (подскользнулась). Все дополнительные затраты по лечению (не входящие в ОМС), оплачивал владелец магазина.

***
упала сосулька на автомобиль

Нарыл в инете:

В городской архитектуре есть такая должность - смотритель зданий и сооружений - это именно он и должен смотреть за состоянием крыш и снежного покрова на них и в случае необходимости давать сигнал коммунальным службам. Здесь несомненно вина коммунальщиков, но вся сложность в том, что нет НИГДЕ четко прописанного круга их обязанностей - по крайней мере у населения. Если все же посчастливится достать внутреннии регламент вашего и жека и найти в них интересующий в данной ситуации момент - то их смело можно будет тянуть за хоббот в суд.

Что значит нет? У нас когда управляющая компания заключала договор с собственниками жилья, в договоре чётко прописаны обязанности, в том числе и про очистку крыш и сбивание сосулек.
Нужно найти этот договор, он наверняка есть.

У нас тупо - жилсервис муниципальный - там юриста сложно найти, не говоря уже о документах.

Не понятно, на сколько я вижу у нас между проезжей частью и зданием есть всегда пешеходная зона (тротуар). Т.е. запроектированных проездов близко возле домов нет, за редким исключением проездов между двумя домами, да и то там всегда предусмотрен проезд пешеходов. Отсюда вопрос - там был запроектированный проезд или "исторически сложившийся"?

Обратите внимание на БЛИЗОСТЬ "дорог" (обведены ЖЕЛТЫМ) к домам.
Звездочка - место пришествия

Вложение 13411

Здесь был вложен файл: maps.jpg (44.6 Кб), но к сожалению был утерян. Если он у Вас есть, свяжитесь с администрацией для его восстановления. Спасибо.

ОСАГО – обязательное страхование автогражданской ответственности.
Зачем нужно самому ходить искать виновных. Почему бы не потребовать выплаты страховки?

Так не автомобиль упал на лёд, а наоборот