в случае аренды/субаренды здания/помещения/территории арендодатель вправе выдвигать арендатору любые условия, а уж там согласен/несогласен - это личное дело каждого.
могли и не предупреждать, что конкретно за рекламу надо доплачивать, а просто поднять аренду